Producto 1
ADN
«Quiero comprar bien.»
Preventa o terminado: terreno, departamento, second home, fractional, oficina, local o consultorio. Cinco filtros y un Score que se explica. Una propuesta con dos o tres opciones y escenarios en 48 horas.
Edifico Real Estate · Guadalajara
Todo el mercado, sin el ruido.
Somos una inmobiliaria digital que opera distinto: te perfilamos a ti antes que al mercado, filtramos la oferta con inteligencia artificial y damos con el producto a tu medida. Con datos, y con tres décadas de obra propia detrás.
Por qué existimos
La industria vende primero y pregunta después.
Un agente te manda 40 fichas por WhatsApp sin saber qué buscas. Un desarrollador te promete rendimientos que no puede sostener. Y la decisión más grande de tu patrimonio se toma un sábado, por emoción, en una caseta de ventas.
Nosotros invertimos el orden: primero te entendemos, luego buscamos. Y si no hay match, te lo decimos.
El mercado inmobiliario cambia más rápido que la mayoría de las inmobiliarias. Por eso trabajamos con datos actualizados, inteligencia artificial y un método que se revisa todo el tiempo.
Cuatro puertas, una conversación
Entra por lo que quieres lograr.
Producto 2
FLUJO
«Quiero que mi patrimonio me pague.»
Diagnóstico de lo que ya tienes. Plan de adquisición por etapas para un portafolio que genere renta real, no renta de brochure. Operación con aliados que ya lo hacen.
Producto 3
Búsqueda y Venta
«Quiero vender lo que tengo.» / «Busco una propiedad con criterios claros.»
Si vendes: captación, posicionamiento y cierre sin ruido. Si buscas: nos dices qué necesitas y nuestro asistente filtra el mercado para mandarte 4 fichas, no 40.
Producto 4
Desarrolladores
«Quiero comercializar mi proyecto.»
Diseñamos cómo se vende tu desarrollo: a quién, a qué precio y por qué canal. Estrategia, equipo comercial y operación, medidos en absorción y no en likes. Empieza con un diagnóstico sin costo.
Cómo evaluamos
Cinco filtros y un Score que se puede explicar.
Lo que otros hacen a ojo, aquí se muestra. Solo lo que pasa de 7.5 sobre 10 entra a tu propuesta.
Revisión legal
Régimen de propiedad, permisos visibles y ruta de escrituración.
Trayectoria del desarrollador y constructor
Entregas previas, cumplimiento de fechas y quién construye.
Comparativos financieros
Precio por m² contra la zona, plusvalía histórica y proyección realista.
Liquidez del mercado
Demanda real, tiempo promedio de venta y perfil de comprador.
Match con tu perfil
Tu capital, tu horizonte y para qué lo quieres; sin esto, nada de lo anterior sirve.
Score Edifico
Combina los cinco. A veces el resultado es «todavía no». Esa respuesta también es asesoría.
Análisis Edifico · Próximamente
Lecturas de mercado por ciudad.
Precio, absorción y capacidad de compra, con los mismos datos que usamos para decidir. Empezamos por la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Quiénes somos
Conocemos cada etapa del negocio inmobiliario.
Edifico Real Estate es la inmobiliaria del Grupo Edifico, una familia que lleva más de 30 años construyendo en distintas ciudades de la república.
Somos un grupo multidisciplinario que entiende de forma integral cada etapa de un proyecto: la tierra, el financiamiento, el diseño, la obra, la venta y la operación. Abrimos ese criterio al público porque creemos que nadie debería comprar patrimonio a ciegas.
Operamos en los mercados más relevantes de México y crecemos hacia donde los datos muestran potencial. El país tiene margen para construir patrimonio; la diferencia está en entrar con criterio.
Proyecto del Grupo Edifico
OLIN, cabañas boutique en la sierra.
Cabañas boutique en participaciones, en la Sierra Mazatí, a dos horas de Guadalajara. Un desarrollo del Grupo Edifico para tener casa en el bosque sin cargar con una casa entera.
No vendemos casas. Diseñamos patrimonio.
Cuéntanos qué quieres lograr y te decimos, con datos, por dónde empezar.